Locaux d'activité à louer Lyon-Sud
Oullins-Pierre-Bénite
Surfaces modulables de 140 à 600 m²
Bureaux intégrés, parkings privatifs, accès direct A7/A430.
6 locaux d'activité à louer à Oullins Pierre-Bénite
6 lots à louer disponibles et regroupements de lots envisageables
Tranche 3
Lot 15 | 214 m²
120 m² activité | 37+27 m² bureaux (2 niveaux)
Mezzanine stockage 30 m²
Livré 2020, parfait état.
Loyer : 93-99 €HT/m²/an | Charges : 17 €
Foncier : 5 €HT/m²/an
Tranche 4
Lot 19 | 318 m²
254 m² activité | 32 m² bureaux | 32 m² mezzanine
Accès gros porteurs. Regroupable avec le lot 20 (594 m² au total).
Loyer : 93-99 €HT/m²/an | Charges : 17 € |
Foncier : 5 €HT/m²/an
Tranche 4
Lot 20 | 276 m²
215 m² activité | 29 m² bureaux | 32 m² mezzanine
Vue espace vert. Regroupable avec Lot 19 (594 m² au total).
Loyer : 93-99 €HT/m²/an | Charges : 17 €
Foncier : 5 €HT/m²/an
Tranche 4
Lot 22 | 458 m²
384 m² activité | 34 m² bureaux | 41 m² mezzanine
Porte vitrée accès direct clientèle. Idéal vente comptoir ou grossiste.
Loyer : 93-99 €HT/m²/an | Charges : 17 €
Foncier : 5 €HT/m²/an
Tranche 5
Lot 23 | 280 m²
213 m² activité | 32 m² bureaux | 35 m² mezzanine
Façade sur rue et 3 parkings privatifs.
Loyer : 93-99 €HT/m²/an | Charges : 17 €
Foncier : 5 €HT/m²/an
Tranche 5
Lot 24 | 291 m²
291 m² activité dont 40 m² bureaux | 42 m² mezzanine
Angle entrée du parc, très bonne visibilité, 4 parkings privatifs.
Loyer : 93-99 €HT/m²/an | Charges : 17 €
Foncier : 5 €HT/m²/an
Indisponible
Lot 21 | Loué
Ce lot est actuellement indisponible.
Un Parc Fonctionnel au Service de Votre Activité
Le Parc Actyvours offre plusieurs locaux de 140 à 600 m² avec bureaux de plain-pied, mezzanine de stockage ou bureaux, portails électrifiés pour gros porteurs, sol en béton anti-poussière, sanitaires, kitchenette et climatisation pour un confort optimal.Prestations & Équipements de Qualité
Ces locaux ont été pensés pour optimiser le confort et l'efficacité de vos équipes au quotidien :
- Livraison: Porte sectionnelle motorisée de plain-pied pour faciliter vos chargements.
- Technique : Forte puissance électrique (36 kWA triphasé 380 V), bâtiment isolé (gaz en attente) et raccordé à la fibre optique.
- Confort : Locaux sociaux intégrés et bloc sanitaire complet (comprenant une douche).
Zone Bureaux :
- Aménagement : Espaces de travail fonctionnels répartis en plain-pied et à l'étage.
- Confort thermique : Climatisation réversible assurant le chauffage.
Le "+" collaboratif : Accès à une salle de réunion commune haut de gamme pour vos rendez-vous importants,meeting, corporate, formations...
Stationnement :
Chaque lot dispose de ses propres places de parking privatives avec une prise de charge vehicule électrique
6
Locaux Disponibles
6500
Surface Totale (en m²)
5
Minutes de Lyon Centre
Accès A7/A430 et métro ligne D
Le parc est accessible en 5 minutes depuis la Place Bellecour via les autoroutes A7 et A430.
En transports en commun, une liaison directe existe vers le métro ligne D, idéal pour vos collaborateurs sans véhicule.
Location de locaux d'activité à Lyon Sud :
Oullins Pierre-Bénite
Un parc d'activité moderne et sécurisé à Lyon Sud
Actyvours est idéalement situé à Oullins-Pierre-Bénite, au sud de Lyon.
Surfaces modulables de 140 à 640 m² pour bureaux, ateliers et stockage ; adaptées aux artisans, PME et grandes entreprises de Lyon, Vénissieux, Saint-Fons et Irigny.
Les séparations entre lots sont montées en mur moellons de 20 cm, avec raidisseurs horizontaux permettant d'ouvrir facilement de larges passages. Chaque mur est soigneusement peint en blanc double face.
Flexibilité & sécurité
Le parc bénéficie d'une surveillance constante, d'un portail électrifié et d'installations de haute qualité. La gestion locative est confiée à MALSH PROPERTY, spécialistes de l'immobilier d'entreprise, pour vous garantir réactivité et précision au quotidien.
Engagés pour l'environnement, une ferme photovoltaïque de 324 KWc est installée en toiture, soit 7 tonnes de CO² économisées chaque année.
Visitez nos locaux
Nos locaux sont disponibles rapidement. Contactez-nous pour organiser une visite et définir ensemble la meilleure configuration pour votre entreprise.
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Lot 24
Ce lot de 291 m² bénéficie d'une très belle visibilité depuis l'entrée du parc à l'angle des rue de la Gravière et du chemin d'Yvours. Il dispose de 4 places de parking privatifs , plus parking visiteurs et la mezzanine à l'etage pré-equipée permet une extension facile des bureaux à la demande de l'occupant. Un tarif jaune 60Kwa a été installé en pré-equipement si besoin du locataire.
Lot 23
Ce lot de 280m² est situé en façade de la rue de la Gravière et présente une très belle façade ''effet bois vieilli''. Il dispose de 3 places de parking privatifs, plus parking visiteurs.
La mezzanine à l'etage pré-équipée permet une extension facile des bureaux,à la demande de l'occupant.
Lot 22
Ce grand lot de 458m² est ideal pour une activité de vente au comptoir ou grossiste : outre son accès bureau et locaux d'activité, il bénéficie d'une porte double vitrée de 150cm de large donnant directement accès dans le local d'activité : idéal pour accueillir une clientèle sans avoir à passer par la zone des bureaux.
Lot 20
Ce petit lot de 270 m² convient parfaitement à une activité d'artisan,ou de petit stockage. Couplé avec le lot 19 il peut faire partie d'une surface plus importante de 600 m². La mezzanine préquipée à l'etage permet une extension rapide des bureaux. Les bureaux donnent sur un très bel espace vert soigné.
Lot 19
Ce lot de 318 m² est parfaitement situé pour accueillir des livraisons par des camions très gros porteurs. Il dispose d'un portail de livraison très dégagé. Les bureaux orientés Est ouvrent des vues sur un très bel espace vert et ses parking privatifs sont au pied du l'immeuble.Couplé au lot 20 il peut former un très vaste hall rectangle parfait de 600m². Un préquipement tarif jaune 60kwa est installé à dispostion de l'occupant.
Lot 15
Situé dans la tranche 3 achevée en 2020, ce lot de 214 m² est en parfait état.Outre des bureaux sur deux étages et un local atelier, il dispose d'une très belle mezzanine de stockage moderne qui très bien conçue (amovible à la demande du locataire).Sa façade chocolat et bleu roy est particuièrement...gourmande!
Ateliers avec bureaux : Oullins Pierre-Bénite
1. Extérieurs
- Portail électrifié automatique, ouverture GSM
- Place de parking privative avec prise de charge véhicule électrique
- Espaces verts soignés
- Parc clos et sécurisé
- 8 caméras de vidéosurveillance 24h/24
2. Structure / Atelier
- Hauteur sous ferme de 5,5 m
- Charpente métallique
- Sols béton traités anti-poussière, teintés dans la masse
- Murs périphériques de l'atelier peints en blanc
- Isolation en toiture multicouche
- Bardage isolé béton double peau
- Vitrage isolant et Sécurit au rez-de-chaussée
3. Réseaux et électricité
- Prises 36 kVA – 380 V triphasé
- Bloc électrique dans chaque atelier
- Possibilité tarif jaune 60 kVA sur 2 lots
- Ferme photovoltaïque en toiture (324 KWc)
4. Atelier : équipements et confort
- Point d'eau avec évier dans l'atelier
- Douche et sèche-serviette électrique
- Sanitaires soignés
5. Bureaux : aménagement et confort
- Kitchenettes équipées
- Chauffage / climatisation réversible
- Éclairage LED
- Volets roulants électriques
- Armoire de brassage pour distribution courant faible
Équipements & finitions - Parc d'activités Oullins-Pierre-Bénite
Atelier avec bureaux Lyon Sud - Des installations techniques complètes
Sanitaires et espaces de vie intégrés dans chaque local d'activité
Services communs du parc d'activités
Salle de réunion climatisée jusqu'à 15 participants et nombreux parkings visiteurs pour faciliter vos rencontres professionnelles.
- Salle de réunion commune équipée
- Nombreux stationnements visiteurs
- Aménagements paysagers soignés
- Abris vélos
- 8 Cameras de surveillance 24/24
- Site clos portail électrifié commande à distance téléphonique depuis votre vehicule
- Chaque lot dispose d'une prise de chargement privative pour véhicule electrique.
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Adresse:
75 Chemin d'Yvours 69310 Oullins-Pierre-Bénite